Assistance à maîtrise d'ouvrage

Cette mission s’adresse aux maîtres d’ouvrages publics ou privés désireux d’orienter leurs projets neufs ou en rénovation, vers la sobrieté énergétique et la construction bioclimatique, durable et confortable.

La mission se décompose en phases successives :

Phase de Programmation

Exposé des contextes environnemental (effet de serre) et énergétique (inflation / augmentation de la demande mondiale). Exposé des enjeux économiques 
Situation des performances réglementaires actuelles et présentation des possibilités architecturales et conceptuelles pour aller sensiblement au-delà : niveaux BBC, Passif, Minergie®
Rédaction d’un cahier des charges performanciel, validé par le Maître d’Ouvrage

  • Implantation du projet sur la parcelle
  • Morphologie et agencement général du projet
  • Niveaux d’isolation, de perméabilité, d’inertie / récupération des apports solaires gratuits
  • Exigences performancielles des systèmes de chauffage, ventilation, production d’ECS, éclairage
  • Exigences de confort des usagers : confort hygrothermique, visuel, olfactif, acoustique, sanitaire

Phases de Conception (Esquisse, APS, APD, PRO)

Interlocuteur privilégié de l’équipe de Maîtrise d’Oeuvre sur les questions d’énergie et d’environnement.. Analyse détaillée de chaque phase et évaluation de la qualité de la réponse de la Maîtrise d’Oeuvre aux différentes problématiques 
Rédaction et pilotage d’un tableau de suivi, outils de travail interactif entre Maîtrise d’Ouvrage et Maîtrise d’Oeuvre.

Phase de Travaux (DCE, EXE)

Participation ciblée aux réunions de chantier (démarrage, début de l’isolation, début des seconds œuvres) : contrôle de la mise en pratique sur le terrain des éléments de l’étude de conception.

Phase de Réception

Réception « énergétique » du bâtiment 

  • Contrôle de la qualité de mise en œuvre des systèmes, de leur régulation et de leur programmation.
  • Contrôle éventuellement instrumenté (caméra infra-rouge…) de la qualité de mise en œuvre des isolants, ponts thermiques, pose des menuiseries, perméabilité à l’air.
  • Etablissement d’une fiche personnalisée et adaptée de suivi des consommations.
  • Formation aux utilisateurs à l’éco-comportement.

Suivi sur deux ans

Suivi qualitatif et quantitatif des performances des bâtiments réceptionnés

  • Contrôle à un an des performances réelles du bâtiment en consommations et conforts. Relevés des écarts. Rapport et prescriptions correctives
  • Contrôle à deux ans des performances réelles du bâtiment en consommations et conforts. Rapport final.